Le projet

Un peu d’histoire

Inaugurée en 1912, l’usine « Albatros » témoigne du patrimoine de l’industrie textile du Nord de la France. L’image des entreprises du Nord a d’ailleurs longtemps été liée à la qualité de leurs bâtiments.

Les tissages de tapis « Moulin et Vernier » y démarrent leur activité en 1910. La cheminée date de 1921 et toutes les extensions ou modifications du bâtiment d’origine datent de cette époque.

C’est en 1992 que la société Albatros s’y installe. Elle y invente un procédé révolutionnaire permettant de créer des couettes et des oreillers haut de gamme.

Cet édifice est un exemple vivant des traditions et du patrimoine industriel du Nord.

104Ans d'histoire
1Commerce
19Logements
2016Fin des travaux

Notre projet

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C’est en 2013 qu’ Eiffage immobilier et Saint Roch Habitat décident de réhabiliter le bâtiment. Dans le souhait de préserver l’âme historique du lieu, l’architecture respectera celle de l’époque et la cheminée datant de 1921 continuera de trôner fièrement au sein de l’Albatros. Mixant commerce et logement dans le but d’étendre la dynamique de ce quartier en renouveau, ce projet immobilier est en passe de devenir un centre inédit et attractif.

Cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie idéal à proximité de la métropole lilloise. Niché à Tourcoing, au 125 rue de Ronccq, vous pourrez profiter des atouts de la ville alliés à la tranquillité des parcs et des jardins alentours.

A proximité, vous trouverez un grand nombre de services : Ecoles, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries, centre commercial et bien plus encore … Tout est là pour vous simplifier la vie.

Ce renouveau urbain a pour principale mission de redynamiser le quartier tout en préservant l’incroyable histoire de cet immeuble tourquennois.

 

 

 

Nos offres

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Détails des biens disponibles

Inférieur à 60 m²

Lot n°3
Surface : 58,99 m2
Etage : Rdc
Stationnement : oui
Jardin : 33,24 m2

 

Lot n°7
Surface : 50,31 m2
Etage : R+1
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2 

 

Lot n°9 – 75 000€
Surface : 49,41 m2
Etage : R+1
Stationnement : oui
Balcon : non

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Lot n°10
Surface : 41,9 m2
Etage : R+1
Stationnement : oui
Balcon : non 

 

 

Lot n°13
Surface : 50,83 m2
Etage : R+2
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2 

 

Lot n°15
Surface : 49,55 m2
Etage : R+2
Stationnement : oui
Balcon : non

Lot n°16
Surface : 41,7 m2
Etage : R+2
Stationnement : oui
Balcon : non
 

Entre 60 m² et 90 m²

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Lot n°2
Surface : 74,17 m2
Etage : Rdc
Stationnement : oui
Jardin : 44,4 m2

Lot n°5
Surface : 85,63 m2
Etage : Rdc
Stationnement : oui
Balcon : non 

 

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Lot n°11 – 125 000€

Surface : 86,1  m2
Etage : R+1
Stationnement : oui
Balcon : non

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Lot n°17 – 125 000€
Surface : 84,02  m2
Etage : R+2
Stationnement : oui
Balcon : 8,7 m2

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Lot n°19
Surface : 79,05 m2
Etage : R+3
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2
CamAero22

 

Lot n°20
Surface : 78,39 m2
Etage : R+3
Stationnement : oui
Balcon : non

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Supérieur à 90 m²

Lot n°4
Surface : 104,31 m2
Etage : Rdc
Stationnement : oui
Jardin : 47,39 m2

CamAero22

Lot n°6
Surface : 104,52 m2
Etage : R+1
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2

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Lot n°8 – 130 000€
Surface : 104,24 m2
Etage : R+1
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2

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Lot n°12 – 129 000€
Surface : 105,46 m2
Etage : R+2
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2

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Lot n°14 – 130 000€
Surface : 105,04 m2
Etage : R+2
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2

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CamAero22

 

Lot n°18
Surface : 104,43 m2
Etage : R+3
Stationnement : oui
Balcon : 5 m2 

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Commerce

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Cellule commerciale

Lot n°1 – 750€ / mois (HT + HC)
Surface : 76,06 m2
Etage : Rdc
Stationnement : oui
Balcon : non

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Nos Actualités

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Pour y habiter

 

Vente Immeuble à Rénover : mode d'emploi

Sans titre

Choisissez le bien correspondant à votre projet immobilier

Une proposition de plateaux bruts variée : de 40 m2 (T1) à 105 m2 (T4) et de 75 000 € à 135 000€.
Éligibles au dispositif Pinel et au prêt à taux zéro.

 

3

Concevez votre logement sur mesure tout en maîtrisant votre budget

Imaginez l’appartement qui vous ressemble.
Libérez votre esprit créatif tout en respectant le budget que vous vous êtes fixé.

2

Le contrat de réservation, un engagement mutuel

Celui-ci comporte les indications essentielles relatives au descriptif technique de la résidence et au délai de réalisation des travaux.
Nous nous engageons sur la bonne réalisation des travaux par le biais de la garantie d’achèvement.

 

4

Devenez propriétaire au rythme de l’avancée des travaux

Le contrat de vente VIR vous apporte toutes les garanties nécessaires pour une acquisition sécurisée.
Payez le montant correspondant à l’existant, puis la partie dédiée aux travaux en fonction de leur aboutissement.

5

Réalisez les travaux d’aménagements intérieurs

Une fois propriétaire, commencez les travaux d’aménagements du logement que vous avez imaginé.
Comptez entre 3 à 6 mois d’aménagements intérieurs puis profitez d’un logement sur mesure situé au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové et atypique.
Ce nouvel habitat répondra aux normes et équipements d’une résidence neuve (accessibilité PMR, ascenseur, accès et stationnement sécurisés, etc.) tout en préservant l’âme historique du lieu et l’architecture de l’époque.

 

 

 

 

 

 

 

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son activité professionnelle

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A LOUER: 750 €/mois HT&HC

Emblème de l’évolution du riche passé industriel de la ville de Tourcoing, Belencontre est un quartier en pleine rénovation. Les nombreux projets immobiliers renforcent la proposition de logements sur le secteur.
A proximité immédiate, c’est prés de 120 nouveaux logements qui sont créés.

Non loin du cœur économique et commercial de la ville, il propose un large choix de services (écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, pharmacies et boulangeries, parc Clémenceau..).

 

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SAINT ROCH HABITAT

www.saint-roch-habitat.fr

6 rue Lamartine 59 000 LILLE

03 20 29 01 81